Cesión vivienda en alquiler a favor de arrendatarios jóvenes

Según lo dispuesto en la normativa del I.R.P.F. de aplicación para el ejercicio 2010, los rendimientos netos positivos derivados del arrendamiento de bienes inmuebles destinados a viviendas se reducirán en un porcentaje del 100% (del 50% en términos generales), si se cumplen las siguientes condiciones en la figura del arrendatario:

• Tener una edad comprendida entre 18 y 35 años.
• Tener unos rendimientos netos anuales del trabajo o de actividades económicas superior a 7.455,14.-€. (IPREM-2010).

Cuando existan varios arrendatarios de una misma vivienda, esta reducción se aplicará sobre la parte del rendimiento neto que proporcionalmente corresponda a los arrendatarios que cumplan los requisitos antes señalados.

Con el fin de poder aplicar en su caso aquella reducción, el/los arrendatario/s deberá/n presentar anualmente al arrendador una comunicación que acredite cumplir dichos requisitos. A estos efectos, deberán contactar con nosotros para que les facilitemos un modelo con los datos exigidos a remitir a su/s arrendatario/s para que lo cumplimente y le sea debidamente devuelto para practicar así la reducción en su grado máximo.

Recordarle asimismo, que la aportación de dicha comunicación será imprescindible en el momento de entregarnos la documentación para la confección de su declaración del IRPF -2010.